De Økonomiske Vismænd forudser i en ny prognose, at huspriserne på landsplan vil stige med 5,6 procent i 2026.
Det følger i kølvandet på 2025, hvor priserne steg med 6,1 procent – mest markant i hovedstadsområdet og Nordsjælland. Det skriver B.T.
Et gennemsnitligt hus på 140 kvadratmeter kostede ved indgangen til 2026 knap 2.656.000 kroner ifølge tal fra Boligsiden.
Holder prognosen stik, vil det samme hus ved årets udgang være steget til en pris på omkring 2.805.000 kroner. Det sikrer en gevinst på knap 150.000 kroner for en gennemsnitlig dansk husejer.
I Københavns Kommune ser gevinsterne ud til at blive endnu mere betydelige for boligejerne.
Her forventes et gennemsnitligt hus på 140 kvadratmeter at nå en salgspris på cirka 9.223.000 kroner ved udgangen af 2026, såfremt prisudviklingen i København følger niveauet i resten af landet.
Det svarer til en stigning på næsten 500.000 kroner i forhold til den gennemsnitlige pris ved indgangen til 2026.
De Økonomiske Vismænd bemærker desuden i deres rapport, at ejerlejlighedspriserne i den danske hovedstad er steget med 40 procent i løbet af 2024 og 2025, hvilket har ført til bekymring for, om en boligboble er på vej.
Tirsdag offentliggjorde Nationalbanken en rapport om finansiel stabilitet, hvori de konkluderede, at prisstigningstakten overstiger, hvad boligkøbernes indkomstudvikling kan retfærdiggøre.
“Det kan være tegn på, at boligkøbere handler på forventning om fortsatte prisstigninger, hvilket kan bidrage til en selvforstærkende prisdynamik,” skriver Nationalbanken.
Derudover har andre påpeget, at de store friværdier i og omkring København i stigende grad bruges til at hjælpe børn ind på boligmarkedet gennem familielån og forældrekøb.
